Πού να επενδύσετε τα χρήματα για passiv εισόδημα το 2024

Η οικονομική κατάσταση στο τέλος του 2024 παραμένει εξαιρετικά ασταθής: η πληθωρισμός αυξάνεται, ενώ οι τιμές των βασικών αγαθών και υπηρεσιών αυξάνονται μηνιαίως. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Rosstat, ο πληθωρισμός τον Οκτώβριο έφτασε το 9,2%, κάτι που κάνει πολλούς να σκεφτούν τον τρόπο διατήρησης και αύξησης των αποταμιεύσεών τους.

Η ερώτηση που κάνουν πολλοί είναι πού να επενδύσουν τα χρήματά τους για παθητικό εισόδημα. Αυτό δεν είναι απλώς ένας τρόπος να “δραπετεύσουν” από τον πληθωρισμό, αλλά και η δυνατότητα να μετατρέψουν τα κερδισμένα κεφάλαια σε εργασιακό κεφάλαιο που δημιουργεί κέρδος. Ας εξετάσουμε ποιες επενδύσεις είναι πιο επίκαιρες στο τέλος του 2024.

Τρεις επιλογές επενδύσεων για παθητικό εισόδημα στο τέλος του 2024

Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να δημιουργήσετε παθητικό εισόδημα στις συνθήκες της σύγχρονης οικονομίας. Ας εξετάσουμε τρεις από τις πιο αποτελεσματικές και επίκαιρες επιλογές που ταιριάζουν σε επενδυτές με διαφορετικά επίπεδα εμπειρίας και κεφάλαιο.

1. Επενδύσεις σε χρηματιστηριακά όργανα: μακροχρόνια σταθερότητα

Τα χρηματιστηριακά όργανα παραμένουν ένας από τους πιο δημοφιλείς τρόπους δημιουργίας σταθερού παθητικού εισοδήματος. Κυρίως, πρόκειται για μετοχές και ομόλογα. Οι μετοχές μεγάλων και αξιόπιστων εταιριών, όπως η Apple, η Tesla ή η Gazprom, επιτρέπουν στον επενδυτή να γίνει μέρος της επιτυχίας τους.

Για δεκαετίες, οι μετοχές αυτών των εταιριών έχουν επιδείξει σταθερή ανάπτυξη, και το τέλος του 2024 δεν αποτελεί εξαίρεση. Για παράδειγμα, οι μετοχές της Apple έχουν αυξηθεί κατά 8% από την αρχή του έτους, επιβεβαιώνοντας τη σταθερότητά τους. Πολλοί επενδυτές ψάχνουν πού να επενδύσουν τα χρήματά τους για παθητικό εισόδημα και επιλέγουν χρηματιστηριακά όργανα, καθώς τα μερίσματα επιτρέπουν την απόκτηση κέρδους χωρίς πώληση. Η μεριστική απόδοση τέτοιων εταιριών, όπως η Coca-Cola, ανέρχεται σε περίπου 3-4% ετησίως, που είναι σημαντικά υψηλότερη από τα επιτόκια των καταθέσεων.

Ένας άλλος χρηματοδοτικός μηχανισμός είναι τα ομόλογα, ιδίως τα κρατικά. Παρέχουν απόδοση περίπου 7% ετησίως και διαθέτουν υψηλό βαθμό αξιοπιστίας. Για όσους επιθυμούν να ελαχιστοποιήσουν τους κινδύνους, τα ομόλογα μπορεί να αποτελέσουν μια καλή επιλογή. Οι καλύτερες επενδύσεις για μακροπρόθεσμη προοπτική είναι τα χρηματιστηριακά όργανα με σταθερή ανάπτυξη και χαμηλούς κινδύνους. Για παράδειγμα, τα ρωσικά Ομόλογα Ομοσπονδιών Ζημιών προσφέρουν απόδοση περίπου 8,1% ετησίως, κάτι που τα καθιστά ελκυστικά για συντηρητικούς επενδυτές.

2. Κρυπτονομίσμα: ριψοκίνδυνες, αλλά προοπτικές επενδύσεις

Το κρυπτονόμισμα στο τέλος του 2024 συνεχίζει να αποκτά δημοτικότητα. Πού να επενδύσετε τα χρήματά σας για παθητικό εισόδημα, αν είστε έτοιμοι να ρισκάρετε; Η απάντηση είναι το κρυπτονόμισμα. Το Bitcoin τα τελευταία δέκα χρόνια έχει αυξηθεί πάνω από χίλιες φορές την αξία του. Τον Οκτώβριο του 2024, το Bitcoin συναλλάσσεται στα $35,000, κάτι που δείχνει την ανάκαμψή του μετά από τις κρίσεις των προηγούμενων ετών. Επενδύσεις σε Ethereum ή Binance Coin μπορεί να φέρουν καλά κέρδη, αν γνωρίζετε πότε να αγοράζετε και πότε να πωλείτε.

Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για παθητική εισοδηματικότητα είναι επίσης το στέικινγκ – η διαδικασία “πάγωμας” κρυπτονομισμάτων για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα για τη στήριξη του δικτύου της αλυσίδας μπλοκ, για την οποία καταβάλλονται ανταμοιβές. Η ετήσια απόδοση μπορεί να φτάσει το 10-15%, που είναι σημαντικά υψηλότερη από τους παραδοσιακούς τρόπους επένδυσης. Ωστόσο, η αλλαγή παραμένει ένα σημαντικό παράγοντα κινδύνου: για παράδειγμα, η τιμή του Ethereum τα τελευταία τρία μήνες κυμαίνονταν μεταξύ $1,500 και $1,800.

3. Ακίνητα: παθητικό εισόδημα με ελάχιστες επενδύσεις

Τα ακίνητα παραμένουν μία από τις πιο σταθερές μορφές επενδύσεων. Οι άνθρωποι θα χρειάζονται πάντα κατοικία, οπότε η ζήτηση για ενοίκια θα παραμείνει υψηλή. Πού να επενδύσετε τα χρήματά σας για παθητικό εισόδημα στα ακίνητα; Τα εμπορικά ακίνητα σε μεγάλες πόλεις, όπως η Μόσχα ή η Αγία Πετρούπολη, συνεχίζουν να επιδεικνύουν υψηλή απόδοση. Η κερδοφορία της εμπορικής μίσθωσης στη Μόσχα το