الدخل السلبي والاستثمار

الدخل السلبي من خلال استثمارات الأسهم

المنزل » blog » الدخل السلبي من خلال استثمارات الأسهم

في السنوات الأخيرة، أصبح الاستثمار في الأسهم أحد المواضيع الأكثر شعبية للأشخاص الذين يرغبون في كسب دخل سلبي من خلال استثمار الأموال. هناك العديد من الطرق لتحقيق الربح بهذه الطريقة، ولكن فقط مع النهج الصحيح يمكنك تحويل هذا الدخل إلى مصدر ثابت لا يتطلب اهتمامًا مستمرًا وجهدًا كبيرًا. كيف يمكنك كسب المال من الأسهم دون المخاطرة والالتزام المستمر؟ نجيب على هذا السؤال في المقال.

ما هو الدخل السلبي من استثمارات الأسهم

إن تدفق الأرباح هو الدخل الذي يمكن الحصول عليه دون مشاركة مستمرة ونشطة في العملية. وهذا هو المال الذي “يعمل” لصالح المستثمر. في استثمارات الأسهم، تنشأ الإيرادات السلبية من نمو سعر السهم، أو الاستراتيجيات المشتركة، أو الأرباح – وهي الجزء من أرباح الشركة المدفوع للمساهمين. ويشكل التدفق الناتج عن هذه المدفوعات أداة جذابة لأولئك الذين يريدون إنشاء مصدر للتمويل بأقل جهد.

jvspin_ar.webp

تذكر أنك بحاجة إلى الاستثمار بحكمة لتوليد دخل سلبي منتظم من خلال الاستثمار في الأسهم. إن المحفظة المصممة بشكل صحيح تضمن تدفقًا نقديًا مستقرًا لفترة طويلة من الزمن.

لماذا يعد الاستثمار في الأسهم أحد أفضل الأدوات لتوليد الدخل السلبي

إن شعبية الأصول المؤسسية ترجع إلى السيولة العالية التي تتمتع بها، وإمكانات الدخل المرتفعة، وإمكانية الوصول إليها من قبل مجموعة واسعة من الناس. لكن العديد من المبتدئين الذين يريدون الاستثمار في الأسهم يواجهون مشكلة الاختيار. وعلى النقيض من أشكال الاستثمار الأخرى، مثل العقارات، توفر أدوات الأسهم المزايا التالية:

  1. إمكانية الربح العالية. إن الزيادة طويلة الأجل في قيمة الأسهم تجعل من الممكن توليد عوائد تتجاوز بشكل كبير الفائدة على الودائع المصرفية.
  2. إمكانية الوصول للمبتدئين. إن فتح حساب الوساطة وشراء الأسهم هي عملية متاحة لأي شخص.
  3. أرباح. تدفع العديد من الشركات الكبرى أرباحًا منتظمة لمساهميها، وبالتالي فهي جذابة لأولئك الذين يريدون بناء مصدر ثابت للدخل دون بذل الكثير من الجهد.

كيفية اختيار الأسهم للدخل السلبي

عند اختيار الأوراق المالية، عليك أن تأخذ بعين الاعتبار عدة عوامل من شأنها أن تساعد على تقليل المخاطر وزيادة فرص الربح. دعونا نفكر في المعايير الرئيسية لاختيار الأسهم للاستثمار لتوليد الدخل السلبي:

  1. استقرار الشركة. كلما كان الوضع المالي للشركة مستقراً، كلما انخفض احتمال حدوث صعوبات غير متوقعة يمكن أن تؤثر على مدفوعات الأرباح.
  2. انتظام الدفعات. بعض الشركات تدفع أرباحًا ربع سنويًا، والبعض الآخر يدفع أرباحًا سنويًا. من الأفضل اختيار الشركات التي تقوم بالدفع بشكل منتظم.
  3. آفاق النمو. في حين أنه ليس من الضروري أن تتوقع نموًا سريعًا لرأس المال لتوليد دخل سلبي من خلال استثمارات الأسهم، فمن المهم أن

استثمر في الشركات ذات الآفاق الإيجابية.

وبناءً على هذه المعايير، يمكنك تطوير استراتيجيتك الخاصة لإنشاء تدفق مالي مستقر. على سبيل المثال، يختار العديد من المستثمرين القيام باستثمارات طويلة الأجل في الأسهم التي تعد بزيادة قيمتها على مدى عدة سنوات.

ما هي أنواع الأسهم الأفضل لتحقيق الدخل على المدى الطويل؟

من المهم اختيار أدوات الأسهم من الشركات التي لا تدفع أرباحًا فحسب، بل تتمتع أيضًا بآفاق نمو. تعتبر أسهم توزيع الأرباح للمؤسسات الكبيرة ذات تاريخ الدفع الطويل مثالية لهذا:

  1. أسهم شركات كبرى مثل أبل، مايكروسوفت، كوكا كولا وغيرها. يقومون بإجراء دفعات منتظمة ويتمتعون بمؤشرات مالية مستقرة.
  2. الأوراق المالية للشركات منخفضة المخاطر. تعد الشركات العاملة في قطاع المرافق العامة أو الصناعات الدوائية من بين الشركات التي تعمل بشكل مستقر وتعتمد بشكل أقل على تغيرات السوق.
  3. الشركات الصناعية. إن الاستثمار في أسهم مثل هذه الشركات يؤدي في كثير من الأحيان إلى تحقيق أرباح مستقرة ونمو طويل الأجل.

من خلال اختيار الاستثمار في مثل هذه الأسهم، فإنك لا تحقق دخلًا سلبيًا بدون مخاطرة فحسب، بل تحقق أيضًا احتمالًا طويل الأجل لنمو رأس المال.

استراتيجيات لزيادة عوائد استثمارات الأسهم: للمبتدئين والمستثمرين المتقدمين

ولضمان استقرار التدفق المالي وارتفاعه بدرجة كافية، لا بد من تطبيق أساليب مجربة:

  1. تنويع المحفظة. لا تستثمر في سهم واحد أو صناعة واحدة. من الأفضل توزيع الأموال على أصول مختلفة.
  2. إعادة استثمار الأرباح. يمكن إعادة استثمار الأرباح المستلمة في شراء الأسهم، مما يؤدي إلى تسريع نمو رأس المال.
  3. استثمارات طويلة الأجل. كلما طالت مدة بقائها في المحفظة، كلما زادت احتمالية ارتفاع قيمتها واستقرار مدفوعاتها.

كيفية إنشاء مصدر دخل سلبي من خلال الاستثمار في الأسهم

السؤال الرئيسي الذي يهم جميع المستثمرين. وللقيام بذلك، من المهم مراعاة العديد من المعايير الرئيسية التي تؤثر على ربحية الأوراق المالية:

monro_1140_362_ar.webp
  1. تخطيط. حدد مسبقًا المبلغ الذي تحتاج إلى استثماره لتحقيق الدخل المطلوب.
  2. اختيار الشركة. اختر الشركات التي تدفع أرباحًا عالية وتتمتع بإمكانات النمو.
  3. توقع النمو. لا داعي للذعر عندما يتقلب السوق. من الأفضل الالتزام باستراتيجية طويلة المدى وتجاهل التغييرات قصيرة المدى.

عندما يتم أخذ كل هذه العوامل في الاعتبار، فإن الاستثمار في الأسهم يمكن أن يؤدي بنجاح إلى بناء تدفق دخل سلبي وتحقيق نتائج ملموسة على المدى الطويل.

دبلوم

يعد الدخل السلبي من الاستثمار في الأسهم طريقة رائعة لكسب المال دون استثمار الكثير من الوقت والجهد. من المهم اختيار أدوات الأسهم الصحيحة والحفاظ على استراتيجية طويلة الأجل. يعد اختيار الشركات المستقرة والتنويع وإعادة الاستثمار من العناصر الأساسية لمحفظة استثمارية ناجحة. باستخدام هذه الأساليب، يمكنك بناء تدفق ثابت من الدخل بمرور الوقت والذي سيستمر في تحقيق الفائدة لك.

الوظائف ذات الصلة

الأساطير الشائعة حول الاستثمار تنشأ بسرعة أكبر مما تأكل فيه التضخم الادخار. هذه الاعتقادات الخاطئة تترسخ بشكل قوي في العقل وتعرقل الطريق نحو الدخل. الاستثمار الذكي يتطلب معلومات دقيقة، لا نصائح عشوائية من المحادثات في طابور الصراف الآلي. كشف هذه الأفكار النمطية يفتح الطريق إلى إدارة رأس المال وتشكيل تدفقات مالية مستقرة.

الاستثمار – هو سحبة مع نتيجة غير متوقعة

الأساطير الشائعة حول الاستثمار غالباً ما تُعادل الاستثمارات بالحظ، مقارنة إياها باليانصيب. هذه المقارنة لا تتحمل التحقق من الحقائق. يعتمد اليانصيب على الصدفة، بينما تعتمد الاستثمارات على الحسابات التحليلية والمؤشرات الأساسية. على سبيل المثال، كان متوسط ​​معدل عائد مؤشر S&P 500 منذ عام 1926 حوالي 10٪ سنويًا، مظهرًا قانونية النمو على المدى الطويل. التداول والبورصة لا يتطلبان الحظ، بل يتطلبان بيانات دقيقة وقرارات في الوقت المناسب.

monro_1140_362_ar.webp

يوفر السوق الأسهمي، السندات، صناديق الاستثمار المتداولة والأسهم أدوات للتنويع وتقليل المخاطر، ليس تذكرة للكازينو. التمويل الذكي يستند إلى فهم الاقتصاد، حركة رأس المال، التقارير المالية وديناميكية السوق.

الأسطورة حول أن الاستثمار للمحترفين فقط

الأفكار النمطية غالباً ما تقيد دائرة المشاركين المقبولين، مما يخلق وهمًا بالنخبوية. في الواقع، الاستثمارات للمبتدئين متاحة بفضل الترقيم الرقمي. توفر صناديق الاستثمار المتداولة بحد أدنى للدخول، تطبيقات الوساطة ذات الواجهات البسيطة، الصناديق ذات إعادة التوازن التلقائي – كل هذه الأدوات تستخدم بالفعل بنشاط من قبل آلاف المبتدئين.

توفر منصات مثل Interactive Brokers، Tinkoff Investments و FinEx وصولًا مباشرًا إلى الأسواق العالمية. الاستثمارات لا تتطلب شهادة مالية. اكتساب أساسيات التمويل يفتح الأبواب حتى أمام صاحب رأس مال أدنى.

الاستثمارات دائمًا محفوفة بالمخاطر

الأفكار الخاطئة غالباً ما تبالغ في المخاطر، مما يخلق شعورًا زائفًا بالكارثية. الخطر موجود، لكنه قابل للإدارة. الأدوات الكلاسيكية مثل سندات الخزانة الفيدرالية أو الودائع مع التراكم، تظهر استقرارًا أعلى من متوسط ​​التضخم.

على سبيل المثال، تغطي سندات بعائد 8٪ التضخم بنسبة 5-6٪، مما يضمن حفظ رأس المال. توزيع الأصول بين مختلف الصناعات والمناطق والعملات يقلل المخاطر إلى مستوى مريح. التمويل الذكي يحول المخاطر من عدو إلى معلمة قابلة للإدارة.

الاستثمارات تجلب الدخل فقط للمحترفين ذوي الأموال الكبيرة

الأفكار النمطية تنكر بإصرار الفرص للمبالغ الصغيرة. تفند الإحصائيات هذا الادعاء. توفر صناديق الاستثمار المتداولة فرصة للاستثمار حتى من 1,000 روبل. تكون أسهم الشركات من الطبقة الثانية غالبًا متاحة بأسعار أقل من 500 روبل للحزمة.

النتيجة المالية لا تعتمد على رأس المال الابتدائي، بل تعتمد على الانتظام والاستراتيجية. تجلب الاستثمارات الدخل بفضل الفائدة المركبة، ليس بسبب الاستثمار الكبير مرة واحدة. يحقق محفظة تحتوي على صناديق الاستثمار المتداولة، والأسهم، والسندات ربحًا لآلاف المستثمرين المبتدئين بالفعل.

الأسطورة حول أن الاستثمار هو لعبة على المدى القصير

الأفكار الخاطئة غالبًا ما تربط الاستثمارات فقط بالمضاربة القصيرة الأجل. التداول بالرسوم البيانية للثواني – هو جزء صغير فقط من السوق. تعتمد معظم الاستراتيجيات المهنية على الفترة الزمنية من 3 إلى 10 سنوات.

يكافئ السوق الأسهم الصبر. على سبيل المثال، كان متوسط ​​عائد سنوي لمؤشر MSCI World من عام 1988 إلى عام 2023 حوالي 7-8٪ عند الاحتفاظ بالأصول لفترة طويلة. اكتساب أساسيات الاستثمار يساعد في وضع استراتيجية دون اتخاذ قرارات عاطفية زائدة.

الاستثمارات لا تحمي من التضخم

الأساطير حول الاستثمارات غالبًا ما تقلل من الخصائص الوقائية للاستثمارات. يقلل التضخم من القدرة الشرائية للنقود سنويًا. تسمح الاستثمارات المالية في الأسهم، والصناديق، والسندات بتجاوز هذه العملية. على سبيل المثال، نما مؤشر موسكو للبورصة في عام 2023 بنسبة 44٪، بينما بلغ التضخم حوالي 7٪.

تتفوق الاستثمارات الطويلة الأجل بنظام على مستوى التضخم. على العكس، يخسر الوديعة في هذه المنافسة في كثير من الأحيان. يوفر النهج النشط في السوق الأسهمية حماية لرأس المال من التهويل.

فقط الخبراء يمكنهم تحليل السوق

الأساطير حول الاستثمار تخلق صورة عن التحليل كمهنة غير متاحة. يتم تعلم المبادئ الأساسية للتحليل على مستوى الحسابات المدرسية. المقاييس البسيطة مثل P/E، عائد الأرباح، ومستوى الدين متاحة على كل منصة وساطة.

توفر خدمات مثل TradingView وInvesting الرسوم البيانية والتحليل بشكل مفتوح. تقوم الفلاتر بتوفير اختيار الأسهم، السندات، وصناديق الاستثمار المتداولة بشكل تلقائي لمعظم عمليات الحسابات المملة. الثقافة المالية والأدوات المتاحة تسمح بتقييم الأصول بجودة حتى للمبتدئين.

الأساطير حول الاستثمار والواقع

يخلق الضجيج الإعلامي تصويرًا مشوهًا للاستثمارات، مشكلاً مخاوف وتوقعات خاطئة. أدناه – أكثر الأساطير شيوعًا حول الاستثمار والحقائق الواقعية، استنادًا إلى الممارسة والبيانات السوقية:

starda_1140_362_ar.webp
  1. هذه اللعبة. حقيقة: الاستثمارات تستخدم التحليل، ليس الحظ. الفهرس الطويل الأجل ينمو بثبات.
  2. الاستثمارات للمحترفين فقط. حقيقة: الصناديق المتداولة، منصات الوساطة والحدود الدنيا تجعلها متاحة للمبتدئين.
  3. التمويل دائمًا مرتبط بالمخاطر. حقيقة: يتم توزيع المخاطر. السندات، الصناديق والتنويع يقللون الخسائر.
  4. الاستثمارات تتطلب رؤوس أموال كبيرة. حقيقة: الحد الأدنى من 1,000 روبل يسمح ببناء محفظة.
  5. هذه لعبة على المدى القصير. حقيقة: يجلب السوق الأسهم أعلى عائد على المدى الطويل.
  6. الاستثمارات لا تحمي من التضخم. حقيقة: الأسهم والسندات تتفوق بثبات على التضخم، حماية الادخار.
  7. التحليل غير متاح للمبتدئين. حقيقة: الأدوات الأساسية والخدمات تبسط التحليل ليكون متاحًا للجميع.

كشف الأساطير يساعد على النظر بوضوح إلى التمويل – كأداة للنمو، لا مصدر للخوف. الثقافة المالية والوصول إلى السوق تجعل الاستثمارات جزءًا من الحياة اليومية.

الأساطير حول الاستثمار: الاستنتاجات

الأساطير الشائعة حول الاستثمار تعيق الطريق نحو تحقيق دخل مستقر وتعطل النمو المالي. الاستثمار الذكي يستند إلى معرفة الأدوات، والمؤشرات الحقيقية، والقوانين الإحصائية. تفنيد الأساطير حول الاستثمارات – يعني فتح الوصول إلى فرص السوق الأسهمية، حيث يعمل رأس المال بكفاءة أكبر من على الوديعة.

في الفترة 2024-2025، عندما يصبح التضخم وعدم الاستقرار الاقتصادي جزءًا من الحياة اليومية، سيطلب العديد من الروس مصدرًا إضافيًا للتمويل. الدخل السلبي ليس مجرد تعبير عصري، بل هو عنصر مهم من الاستقلال المالي، والذي يمكن أن يصبح خلاصًا حقيقيًا في روسيا اليوم. ما هي الخيارات المؤكدة في الواقع الحديث؟

ما هو الدخل السلبي ولماذا هو مهم جدًا في روسيا؟

إن هذه العملية لا تسمح للناس بالتخلص من الخوف الدائم من الاستقرار فحسب، بل إنها تخلق أيضًا فرصًا للنمو والتطور. دعونا نناقش أنواع الدخل الرئيسية التي يمكن أن توفر الحرية المالية الحقيقية.

raken__1140_362_ar.webp

المبادئ الأساسية

الدخل السلبي هو التدفق النقدي الذي يتم توليده دون مشاركة نشطة أو جهد كبير. إن إنشائه يتطلب استثمارًا أوليًا للوقت أو المال، ولكن في المستقبل، ستأتي الأرباح تلقائيًا. نظرًا لظروف السوق الحالية في روسيا، تتزايد أهمية الدخل السلبي يوميًا. أمثلة:

  1. السندات. ويبلغ متوسط ​​العائد على السندات الحكومية 10-12% سنويا. في نوفمبر 2024، وصل العائد على OFZ (السندات الفيدرالية) إلى 16.23%، وهو أعلى مستوى في السنوات التسع الماضية. تقدم السندات الصادرة عن شركات كبيرة مثل غازبروم أو لوك أويل عوائد تتراوح بين 13% و14%، مما يجعلها خياراً جذاباً لأولئك الذين يفضلون الحد الأدنى من المخاطر.
  2. تأجير العقارات. من خلال شراء شقة ثم تأجيرها، يمكنك كسب دخل شهري بالروبل، في المتوسط ​​من 50 ألف إلى 75 ألف روبل، اعتمادًا على المنطقة. في موسكو، بلغ متوسط ​​إيجار شقة من غرفة واحدة في نوفمبر 2024 حوالي 72.2 ألف روبل شهريًا، وهو ما يمثل 73.4% من متوسط ​​الراتب المعروض في العاصمة. وفي المناطق، يمكن أن يتراوح هذا المبلغ بين 25 ألفًا و35 ألف روبل.
  3. الودائع. تظل الودائع المصرفية وسيلة كلاسيكية لتوليد الدخل السلبي. تتراوح أسعار الفائدة على الودائع لعام 2024 ما بين 5% إلى 8% حسب البنك والشروط. على سبيل المثال، يقدم بنك سبيربنك وديعة بنسبة 6.1%، ويقدم بنك تينكوف وديعة بنسبة 7.2% في ظل ظروف معينة.

خيارات الدخل السلبي في روسيا للفترة 2024-2025

يعد الاستثمار في السندات أحد أكثر الطرق الموثوقية لتوليد الدخل السلبي. يمكن أن تكون السندات سندات حكومية أو سندات شركات. تحمل السندات الحكومية مخاطر ضئيلة لأنها تصدر من قبل الحكومة ويتراوح العائد بين 10 و12 في المائة سنويا.

تأجير العقارات: الاستثمار في الأمتار المربعة

من خلال تأجير العقارات يمكنك تأمين دخل منتظم. يقوم العديد من المستثمرين بشراء الشقق أو العقارات التجارية بهدف تأجيرها. في السوق الروسية، يبلغ متوسط ​​العائد على تأجير العقارات السكنية 6-8% سنويا، وهو ما يضاهي العائد على السندات، ولكن مع احتمال زيادة قيمة العقار نفسه.

الودائع المصرفية: حل كلاسيكي ناجح

على الرغم من انخفاض أسعار الفائدة، تظل الودائع المصرفية في روسيا وسيلة شائعة لتوليد الدخل السلبي. ومن المتوقع أن تتراوح أسعار الفائدة على الودائع في البنوك الروسية الرائدة في حدود 5-8% سنويا بحلول عام 2024.

الاتجاهات الجديدة: كيفية تنظيم الدخل السلبي للمبتدئين؟

يجب على أولئك الذين يبحثون عن طرق لتنظيم التدفق النقدي أن يأخذوا في الاعتبار التمويل الجماعي والإقراض من نظير إلى نظير. هذه أدوات جديدة نسبيًا للسوق الروسية تسمح لك باستثمار مبالغ صغيرة والحصول على ربح ثابت. تتيح منصات مثل Potok وJetLend الفرصة لاستثمار الأموال في تطوير الأعمال مقابل الفائدة.

الحرية المالية من خلال الأرباح

مع أسهم الشركات التي تدفع أرباحًا، يمكنك الحصول على الدخل في شكل مدفوعات منتظمة. وتجلب الاستثمارات في روسيا في شركات مثل سبيربنك أو نوريلسك نيكل أو غازبروم أرباحًا مستقرة تصل إلى عوائد تتراوح بين 10-12% سنويًا. على سبيل المثال، تدفع شركة نوريلسك نيكل أرباحها مرتين في العام، وتحقق ربحية تبلغ نحو 11% لكل سهم.

كيف يمكنك توليد الدخل السلبي مع الحد الأدنى من المخاطر؟

أحد المبادئ الرئيسية للاستثمار الناجح هو التنوع. ويتطلب إنشاء مصدر إضافي للتمويل اتباع نهج خاص في توزيع الأموال بين الأدوات المختلفة. على سبيل المثال، يمكن استثمار جزء من المحفظة في السندات لتحقيق الاستقرار، وجزء آخر في الأسهم لتعزيز النمو، والباقي في العقارات أو التمويل الجماعي لتحقيق التوازن بين العائد والمخاطر.

مزايا وعيوب مصادر الدخل السلبي المختلفة

تتطلب كل طريقة من الطرق المدروسة استثمارًا أوليًا معينًا ولها خصائصها الخاصة التي يجب أخذها في الاعتبار عند اتخاذ القرار.

المزايا:

ar_1140x464.gif
  1. الحرية المالية. يسمح لك الدخل السلبي في روسيا بتقليل اعتمادك على وظيفتك الرئيسية والحصول على المال بغض النظر عن نشاطك في العمل.
  2. منظور طويل الأمد. من خلال الاستثمار في العقارات أو الأسهم، يمكنك إنشاء الأساس لدخل ثابت لسنوات عديدة.
  3. المرونة. يمكنك اختيار أدوات مختلفة اعتمادًا على أهدافك ومستوى المخاطرة.

العيوب:

  1. الحاجة إلى رأس مال أولي. تتطلب معظم مصادر الدخل السلبي في روسيا استثمارات أولية كبيرة. على سبيل المثال، شراء شقة في موسكو يكلف ما لا يقل عن 7-8 ملايين روبل.
  2. المخاطر. بغض النظر عن الأداة المختارة، هناك دائما خطر خسارة رأس المال. وتخضع الأسهم للتقلبات، وتتعرض السندات لمخاطر التضخم، وقد تظل العقارات شاغرة.
  3. ليس دائما العودة فورية. يتطلب بناء مصدر إضافي الوقت والصبر.

دبلوم

في مواجهة عدم الاستقرار الاقتصادي، أصبح الدخل السلبي في روسيا أحد أفضل الاستراتيجيات لتحقيق الحرية المالية. سواء كنت تستثمر في السندات أو العقارات أو الأسهم أو أدوات أكثر حداثة مثل التمويل الجماعي، فمن المهم التعامل مع الموضوع بوعي ووزن جميع المخاطر والفوائد بعناية. إنها ليست مجرد طريقة لكسب المال، بل هي طريق إلى الحرية والاستقرار. في عامي 2024 و2025، يمكنك استخدام مصادر دخل مختلفة لإنشاء أساس مالي قوي للمستقبل.